Yo lo alquilo en menos de 30 días y me encargo del inquilino, los cobros, las reparaciones y la copropiedad. Tú recibes tu canon, con pólizas que lo respaldan.
Conóceme en video antes de escribirme
Estos son los miedos que más escucho de propietarios en Cali, y lo que hago yo para que no te pasen a ti.
Estudio su solvencia, valido codeudores o garantes y cuentas con la póliza de arrendamiento a través de El Gestor. El recaudo mensual y el pago a ti corren por mi cuenta.
La póliza integral cubre servicios públicos, daños y faltantes. Además, el inmueble se entrega con inventario y yo lo recibo al terminar el contrato.
Fijamos el canon real de tu zona, publico con foto y video profesionales y solo visitan personas calificadas financieramente. Lo alquilo en menos de 30 días.
Redacto y negocio el contrato con soporte legal, y me encargo de las renovaciones y de los incrementos por ley.
Cobros, reparaciones, cuotas y asambleas de la copropiedad los gestiono yo. Tú te olvidas del inquilino y de las llamadas a toda hora.
Conóceme antes de escribirme: mira mi video. Llevo más de 10 años en el mercado de Cali y más de 100 propiedades bajo gestión activa. Hablas directamente conmigo.
Si algo de esto te suena, esto es lo que hago por ti:
Ver la Administración FullLo alquilo en menos de 30 días y lo administro junto con El Gestor, con todas las garantías, desde el primer visitante hasta el recibo final.
Es para ti si quieres olvidarte del inquilino, los cobros y el mantenimiento.
Defino contigo un canon alineado con lo que de verdad se cierra hoy en tu zona.
Material profesional y difusión en portales, redes y mi base de clientes e inversionistas.
Solo personas calificadas financieramente visitan tu propiedad. Yo las atiendo.
Redacto y negocio el contrato, activo las pólizas con El Gestor y desde ahí empiezo a administrar por ti.
Los cobros, las reparaciones y la copropiedad corren por mi cuenta.
Llevo más de una década analizando el mercado, las constructoras y las dinámicas comerciales del sur y de toda Cali.
Para tiEvitas errores legales, conoces los precios reales de cierre y sorteas las objeciones difíciles.
La confianza se demuestra con volumen y resultados. Más de 100 propietarios delegan sus inmuebles en mis manos, y eso me da acceso a una base de datos enorme de clientes e inversionistas.
Para tiTu inmueble llega a una red de contactos activa desde el primer día.
Tu propiedad no se queda esperando una llamada. Uso sistemas automatizados de calificación que filtran interesados en minutos, a cualquier hora, y separan a los curiosos de quienes tienen presupuesto real.
Para tiRespuesta inmediata y visitas solo de personas calificadas financieramente.
Cuento con colegas aliados, soporte legal, estudios financieros rigurosos y pólizas de seguro para proteger tu inversión.
Para tiBlindaje contra impagos y fraudes, y más probabilidad de cerrar sin depender de una sola inmobiliaria.
4.50: yo consigo al inquilino y tú administras. Corretaje: solo consigo al inquilino. Escríbeme y vemos cuál te sirve.
Todo el ciclo: lo alquilo en menos de 30 días, filtro al inquilino, redacto y negocio el contrato, tramito las pólizas con El Gestor, recaudo el canon cada mes y te pago a ti, superviso el mantenimiento y las reparaciones, gestiono la copropiedad y me encargo de las renovaciones, los incrementos por ley y del recibo del inmueble al final.
Estás protegido en varias capas: antes de firmar hago un estudio de seguridad y solvencia y valido codeudores o garantes, y durante el contrato cuentas con la póliza de canon de arrendamiento, que respalda el pago del canon. Además, el recaudo y el seguimiento los hago yo, no tú.
La póliza integral con El Gestor cubre servicios públicos, daños y faltantes. Además, el inmueble se entrega con inventario y lo recibo al terminar el contrato, junto con el personal de inventario de El Gestor.
Es lo que busco en cada inmueble, y lo logro con tres cosas: un canon alineado con lo que de verdad se cierra hoy en tu zona, material profesional (foto y video) con difusión en portales, redes y mi base de inversionistas, y un filtro que hace que solo te visiten personas calificadas. El precio real es la clave: un inmueble mal tarifado es el que se queda vacío.
Combino un sistema automatizado de calificación, disponible las 24 horas, con un estudio de seguridad y solvencia económica y la validación de codeudores o garantes. Solo visitan tu inmueble personas calificadas financieramente.
No. Sigues siendo el dueño; yo me encargo de la operación y te mantengo al tanto de lo importante. Lo que dejas de hacer son las tareas pesadas: cobrar, perseguir pagos, coordinar técnicos y lidiar con la administración del edificio.
Te lo explico con claridad en tu propuesta personalizada, antes de que decidas nada. Y para ponerlo en perspectiva: un solo mes con el inmueble vacío, o un inquilino que deja de pagar, puede costar más que contar con un profesional que se encargue de todo.
Puedes, pero cuesta tiempo y riesgo: curiosos que nunca firman, perfiles sin solvencia real, contratos con huecos y, después, cobros, daños y copropiedad como tu segundo trabajo. Con la Administración Full todo eso pasa a mis manos.
Es el aliado con el que tramito las pólizas y la administración de los inmuebles, y cuyo personal de inventario me acompaña en las entregas.
Apartamentos, casas, locales y oficinas en Cali. Llevo más de una década analizando el mercado del sur y de toda la ciudad.
También trabajo con dos opciones más: 4.50 (yo consigo al inquilino y tú administras) y Corretaje (solo consigo al inquilino). Escríbeme y vemos cuál te conviene.
Completa los datos y te escribo por WhatsApp con una propuesta clara y el canon real que hoy se cierra en tu zona. Sin compromiso.
Escribe tu nombre para que sepa cómo llamarte.
Escribe un número de contacto válido (mínimo 10 dígitos).
Cuéntame en qué barrio o sector está tu inmueble.
Los campos con son obligatorios. Se abre WhatsApp con tu mensaje listo para enviar.